6月份佛山五區齊齊出動,共計出讓7宗地,其中順德3宗,禪城2宗,南海、高明各1宗。據統計,6月佛山土拍總成交面積逾24.15萬㎡,總成交金額超56億元。

馬不停蹄!六月土拍收官戰剛落幕,7月的戰場就來臨。7月,佛山將有8宗地塊出讓,推地總面積逾41.1萬㎡,總起始價超43.99億。本月土拍熱點將在禪城南莊、南海里水、高明西江新城、順德西部片區、順德倫教。


第二屆節地中國學術研討會舉行 順德完成土地整理8323

2019-6-24 大洋網-廣州日報

順德區區長彭聰恩介紹,為破解可持續發展難題,從2009年開始,順德大力推進“三舊”改造工作,通過盤活存量促進土地節約集約利用。2018年,順德進一步向村級工業園要土地、要空間,將村級工業園改造作為“頭號工程”,舉全區之力加速推進。目前,順德全區382個村級工業園已累計完成土地整理8323畝。

土地儲備出新政!北京等7地試點按項目實行全周期預算管理

2019-6-24 每日經濟新聞

首批試點地區包括北京、天津、河北、河南、山東、浙江(含寧波)、廈門等7省(市),以后年度視情況逐步擴大試點范圍。試點地區可以自行選擇市縣(區)開展試點。各省分配專項債務限額時可以對開展試點的市縣(區)予以適當傾斜。

告別“價高者得”:多地修改土地出讓規則,地價漲幅回調

2019-6-19 澎湃新聞

克而瑞研究中心報告指出,從土拍規則的變化內容主要分為四類:第一類是對競拍資格的限制;第二類是設置或調整土拍最高限價;第三類是達到價格上限后的競得人認定方式;第四類是對拿地后入市標準的限制。

多城調整土拍規則 土地溢價率年內首次回調

2019-6-18 經濟參考報

“除了東莞,今年上半年地市高熱的城市還有不少,多個二線城市土地成交溢價率均超20%,其中表現最為突出的當屬合肥,前5月溢價率高達79%。另外,南昌、南寧、哈爾濱、廈門、南京、蘇州、杭州等城市的土地市場熱度也較高。”馬千里分析表示,不少城市住宅市場成交同步放量,這些熱點城市也對土拍規則進行了調整。

中國土地市場持續活躍 50城“賣地”收入同比漲13.2%

2019-6-14 中國新聞網

數據顯示,今年以來,土地出讓收入最高的為杭州市,交易金額達到1139億元,天津、武漢、蘇州、北京緊隨其后,“賣地”收入均超過700億元。上海、重慶、鄭州、溫州、福州今年以來土地出讓收入也超過500億元。

土地市場升溫將再度刺激房價?專家:個別現象!

2019-6-10 中國證券報

數據顯示,告別年初短暫“小陽春”后,5月以來一二線樓市表現平穩,三四線城市樓市仍處于盤整期。市場普遍認為,未來房地產區域市場分化將愈加明顯。其中,一二線城市房價更趨平穩,部分三四線城市將面調整壓力。

6369742131053600219640599.jpg

交易編號

出讓時間

區域

地塊位置

面積(㎡)

容積率

土地用途

起始價(萬元)

掛牌方式

TD2019(NH)WG0008

20197110

南海

佛山市南海區里水鎮沙涌村展旗山“崩崗腳”地段

60774.8

A區:≤1.8

B區:<1.01

城鎮住宅用地兼容零售商業用地

112543

網上

TD2019(GM)WP0001

20197910

高明

佛山市高明區西江新城荷富路以西、明湖南路以北

122183.09

A區:1.0<容積率≤3.4

B區:1.0<容積率≤2.4

城鎮住宅用地(兼容商服用地)

97341

網上

TD2019(GM)WP0002    

20197910

高明

佛山市高明區西江新城蘇河路以東、濱湖路以北

51336.20

1.0<容積率≤4.01

商服用地(兼容城鎮住宅用地)

39832.1

網上

TD2019(GM)WG0018

201971010

高明

佛山市高明區明城鎮高明大道以南、平山一路以西

26577.5

1.0<容積率≤2.5

城鎮住宅用地(兼容商服用地)

14353.2

網上

TD2019(CC)XG0004

201971015

禪城

佛山市禪城區佛開高速東側、杏吉公路北側

22432.15

2.5

二類居住用地,兼容商業用地

32600

現場

TD2019SDWG0016

2019 7 29 10

順德

佛山市順德區順德高新區西部啟動區商務配套區D-XB-10-01A-16-01-2地塊

76541.39

1.0<≤2.0

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

94299

網上

TD2019(NH)WG0012

201972910

南海

佛山市南海區大瀝鎮水頭工業區地段

12687.5

1.0容積率≤2.5

城鎮住宅用地、餐飲用地、零售商業用地、旅館用地、其他商服用地、商務金融用地及公園與綠地

26455

網上

TD2019SDWG0017

2019 7 29 15

順德

佛山市順德區順德區第一人民醫院(新址)東側、羊大路以南地塊

38643.22

A區:1.0<容積率≤3.5

B區:1.0<容積率≤2.9

A區為醫療衛生用地,B區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,C區為城鎮村道路用地,D區為公園與綠地

22476

網上


本月土拍成績可圈可點,深圳星河首進佛山,勇奪禪城臨近地鐵口地塊;金融街首入南海,布局丹灶仙湖板塊;佳兆業石灣拿地;保利華南再次布局三水新城;保利置業在12家房企中殺出,斬獲順德倫教荔村地塊……

區域

位置

面積(㎡)

土地用途

起始價(萬元)

成交價(萬元)

樓面價(元/㎡)

競得人

禪城

佛山市禪城區石灣鎮街道魁奇西路以南、鎮中路以西

31017.29

二類居住用地,兼容商業、商務、娛樂康體用地

72600

116300萬元+1000㎡自持租賃住房面積

13006

佳兆業

【詳情】

南海

佛山市南海區丹灶鎮仙湖度假區環湖路“庵崗”地段

53009.1

城鎮住宅用地兼零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地及其他商服用地

44856

53256

6698

金融街

【詳情】

高明

佛山市高明區荷城街道平山大道以南、文昌路以東

19423.58

城鎮住宅用地(兼容商服用地)

21194

30592.1385萬元+500㎡租賃住房建筑面積

6300

美的置業【詳情】

三水

佛山市三水區云東海街道映海路以西地塊

48497.6

城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

81500

81500

6002

保利華南【詳情】

禪城

佛山市禪城區兆祥路南側、朝安路東側

9549.48

商業商務娛樂康體用地,兼容二類居住用地、停車庫及相關附屬設施

40000

60000

10472

深圳星河【詳情】

順德

佛山市順德區大良街道紅崗大富山街1號地塊

4735.82

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地

7993

11433

6898

中怡置業【詳情】

順德

佛山市順德區倫教荔村南苑東路以北、教育路以東地塊

75306.48

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

143082.3

207093

11749

保利置業【詳情】


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