陽春三月,佛山土地市場競爭激烈,中海、金地、碧桂園等一眾房企紛紛出手拿地。本月共計出讓8宗商住地,其中順德區占4宗,三水區占2宗,南海區占兩宗,而高明區與禪城區均無商住地出讓,總成交面積63.3萬㎡,總成交金額高達95億元。

4月份,遇上清明時節,土地市場冷淡開場,截止2019年3月27日,全市僅有4宗地出讓,推地總面積17.6萬㎡,推地總金額達34億元。

廣東:禁止工業物業的土地進行商品房開發

2019-3-25   廣州日報

《通知》的印發實施,將為進一步規范我省制造業企業的工業物業產權分割及分割轉讓不動產登記行為,全力支持制造業企業盤活土地,降低制造業企業成本,推動實體經濟高質量發展提供強大助力。

http://www.alwffd.live/houseztshow.aspx?house_id=70665

 

50城賣地5967億元同比降20% 土地溢價率下行房企拿地退燒

2019-3-19  證券日報

2018年下半年起,全國各城市土地流拍現象明顯增多,土地市場呈現降溫趨勢。2018年全國土地出讓收入6.5萬億元,較2017年同期下降15.7個百分點。

http://www.alwffd.live/houseztshow.aspx?house_id=70478

 

「北京樓市調控兩周年」拿地不積極 土地出讓金少了四成

2019-3-17  新京報

自從2017年北京發布“3·17”政策以來,土地市場整體呈現下滑趨勢,土地成交量及成交額均有所回落。隨著調控政策的持續深化,土地溢價率持續走低,流拍現象較為嚴重,房企拿地動力不足。

http://www.alwffd.live/houseztshow.aspx?house_id=70394

 

房地產稅能否替代土地出讓收入?

2019-3-12  觀點地產網

2019年政府工作報告提出“健全地方稅體系,穩步推進房地產稅立法”,房地產稅再次引發熱議。為什么要進行房地產稅改革?改革方向、節奏、力度是什么?房地產稅能否替代土地出讓收入?

http://www.alwffd.live/houseztshow.aspx?house_id=70240

 

房地產稅、民法典、農村土地承包...你關心這些立法工作進展都有了!

2019-3-10   央視新聞

房地產稅法由全國人大常委會預算工作委員會會同財政部組織起草,目前相關部門正在完善法律草案、重要問題的論證等方面的工作,待條件成熟時提請全國人大常委會初次審議。

http://www.alwffd.live/houseztshow.aspx?house_id=70151


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3月份土地市場似乎有回暖的跡象,有不少的房企都紛紛出手拿地,本月拍地主要集中在順德區、三水區、南海區。

值得一提的是,位于北滘鎮林上南路西南側、同福路北側地塊,該地塊采用的是直接設定交易價(18.4億元),后續競商業配建及競自持租賃住房的競拍方式,吸引了16家房企參與競拍,最后中海以18.4962億+30633㎡商業配建+2.1萬㎡自持租賃住房競得。此外,還有南海區的兩宗“巨無霸”由碧桂園+佛山建設以34.5億元斬獲超31㎡靚地。

交易編號

區域

位置

面積

土地用途

起始價(萬元)

成交價(萬元)

競得人

TD2019(SD)XG0001

詳情

順德區

佛山市順德區北滘鎮林上南路西南側、同福路北側地塊

76338.65

AB區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,CD區為公園與綠地,E區為城鎮村道路用地

184962

184962+30633㎡商業配建+2.1萬㎡租賃住房建筑面積

中海

TD2019(SD)WG0003

詳情

順德區

佛山市順德區北滘鎮新城區BJ-C-18地塊

26409.78

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

50179

72627+14400㎡租賃住房建筑面積

佛山市南海區金地房地產開發有限公司

TD2019(SD)WG0002

詳情

順德區

佛山市順德區順德西部生態產業區啟動區D-XB-10-02-A-05-01地塊

86572.35

城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地

91204

111204

佛山市南海區金地房地產開發有限公司

TD2019(SD)WG0001

詳情

順德區

佛山市順德區均安鎮東堤路07-1號地塊(均安鎮鳧洲河一河兩岸控規N-JA-03-03-E-01

24751.67

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地

29227

33427

深圳藍光和駿投資有限公司

TD2019(SS)WG0003

詳情

三水區

佛山市三水區西南街道口岸大道西側地塊

36816.67

城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地)

57435

69435

深圳市頤盛投資有限公司

TD2019(SS)WG0002

詳情

三水區

佛山市三水區云東海街道南豐大道東側地塊一

63545.27

城鎮住宅用地、商服用地(零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

106800

133440+ 1000㎡租賃住房建筑面積

佛山融展置業有限公司

TD2019(SZ)WG0001

詳情

南海區

佛山市南海區里水鎮和順幸福大道以北

208640

教育設施用地、商業商務用地兼容二類居住用地

210000

210000

佛山市廣佛里投資開發有限公司

TD2019(SZ)WG0002

詳情

南海區

佛山市南海區里水鎮和順幸福大道以南

110898

商業商務用地兼容二類居住用地和醫療衛生用地

135000

135000

佛山市廣佛里投資開發有限公司


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