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2019上半年佛山賣地狂吸392億元!哪區最猛?
日期:2019/7/3 10:13:16    

2019上半年完美收官!2019上半年,佛山土地市場表現如何?哪家房企拿地最多?新晉房企有幾家?下面一一揭曉……

順德榮登拍地吸金寶座

據佛山樓市網統計,2019年上半年佛山土拍市場共計成交36宗商住用地、占地210.98萬㎡、成交金額392.94億元。受限于土地供應量的縮減、以“限地價”為主的多元化土拍規則,佛山土地成交指標數據同比下滑。

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從各區土拍情況來看,順德、南海兩區為商住地供地大戶,成交面積合計占全市的69%。其中,順德區以14宗地、85.62萬㎡、172億元占領五區榜首之位;南海區以7宗地、61.11萬㎡、119.54億元位居第二。

三水、高明、禪城的土地成交面積雖然不大,但也分別攬金43.41億、24.66億以及33.33億。

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“過江龍”頻出 房企強強聯手

2019年上半年房企拿地排名中,碧桂園+建投以共計2宗地塊、超31.95萬㎡的拿地面積問鼎上半年佛山的“地主”,而萬科以共計2宗地、超35.93億元拿地金額成為上半年佛山的“金主”。

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繼去年眾多新晉房企亮相后,2019年又有一波“過江龍”殺入佛山,分別是禹洲、鑫苑置業、力高、藍光、河北榮盛、深圳星河。而中駿、鵬瑞則首次以公開招拍掛方式在佛山拿地。

除了招拍掛拿地,還有通過司法拍賣的形式獲得地塊。保利、碧桂園通過司法拍賣,分別斬獲得順德容桂、南海里水一宗商住地。

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保利、碧桂園通過阿里拍賣競得地塊詳情

值得一提的是,越來越多房企選擇強強聯手。通過整理上半年拿地并已出規劃的地塊,禹州、美的、順德盛世聯手拿下順德區勒流黃中北路地塊;藍光、碧桂園合力開發均安碧桂園錦瓏灣項目;中駿、萬科聯手開發金域西江府項目。

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時代里水地以樓面價15749元/㎡登單宗地榜首

上半年佛山五區一共賣地36宗,其中,共有13宗地樓面價破萬。

從整體來看,時代里水洲村地塊以樓面價15749元/㎡、成交價31.02億元成為佛山單宗地榜首;萬科桂城平西地塊、金地順德北滘地塊分別以樓面價15470元/㎡、15047元/㎡擠進佛山前三甲。

從各區來看,禪城區最高樓面價為佳兆業石灣地塊,達12834元/㎡;順德區最高樓面價為龍光樂從地塊,達13750元/㎡;南海區最高樓面價為時代里水洲村地塊,達 15749元/㎡;三水區最高樓面價為金融街云東海地塊,達7719元/㎡;高明區最高樓面價為美的荷城地塊,達6300元/㎡。

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熱浪來襲 7月擬推41.1萬㎡商住地

六月土拍收官戰剛落幕,7月的戰場就來臨。7月,佛山將有8宗地塊出讓,推地總面積逾41.1萬㎡,總起始價超43.99億。本月土拍熱點將在禪城南莊、南海里水、高明西江新城、順德西部片區、順德倫教。【詳情】

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2019上半年盤點>>>>

數據篇:2019上半年樓市收官!佛山賣房8.1萬套,成交面積逾700萬㎡!


佛山樓市網 譚麗萍報道

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