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置業順德那么火,哪個街鎮更值得買?
日期:2019/7/3 9:11:11    

在粵港澳大灣區《規劃綱要》中,佛山被重點提及了9成為灣區最耀眼的明星城市之一作為廣東地區制造業核芯與珠江西岸先進裝備制造產業帶龍頭,灣區時代的佛山擔當由制造智造轉變的使命,因此也帶來更多發展契機。


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大灣區時代,佛山協同廣州進行產業布局


順德作為佛山經濟發展龍頭和智能制造基地之首,不僅綜合實力在佛山五區當中遙遙領先,而且也成為廣佛置業者持續追捧的熱點置業區域。



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順德置業房價圖,圖片來源于網絡



順德領跑佛山

經濟發展與樓市需求兩旺


順德2018GDP3169.6億元占佛山GDP總量的1/3無論從現有經濟活力,還是從未來發展潛力,置業順德都是明智之選。


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2018年順德GDP在佛山占比,圖片來源于網絡



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截止目前,順德樓市表現驚艷:2019年第一季度順德一手房合計成交6540同比增幅超5居佛山五區榜首,其中成交最為活躍的區域是容桂和大4月份佛山共成交一手房11948套,順德以3516套成交量再次領跑佛山容桂和大良也持續成為安家首選之地作為置業高地的良桂,不僅住宅市場暢旺,而且土拍市場也受到關注,5月份良桂2塊商住地塊全部溢價成交創區域土拍新記錄。不管是樓市還是土拍市場,在人人看好的順德,為什么無論是置業者還是開發商,都更偏愛選擇良桂呢?


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2019年第1季度佛山各鎮街一手住宅成交套數占比,容桂數量遙遙領先



暢享四大利好

容桂升值潛力肉眼可見


如果說順德是大灣區的地理中心,那么良桂可堪稱中心上的寶石。尤其是容桂,不僅天賦地理位置得天獨厚,而且在產業實力交通規劃以及政策紅利上更是獨享優越,不論置業還是投資,均可稱為至佳之選。


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容桂城市功能組團示意圖,圖片來源于網絡



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一橋通南沙,自貿區利好外溢首享區


容桂規劃建造南順大橋直通南沙未來約15分鐘即可直達自貿區中心,不僅首享南沙自貿區利好外溢,而且未來與中山、珠海、深圳等城市的時間也由此會大大縮短。目前南順大橋也有了新的進度,南沙與順德兩地已分別啟動前期工作,開建指日可待。


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規劃南順大橋地理示意圖,圖片來源于網絡


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地鐵建設加速,容桂交通格局大升級



佛山地鐵3號線順德港站距離容桂僅一橋之隔(規劃順興大橋),3號線佛山西站目前已經是貴廣鐵路、南廣鐵路的重要節點,未來有望通過佛山火車站接駁廣湛高鐵、順德學院站接駁南深高鐵,再加上順德早已為其預留建設通道的肇順南城軌,像佛山地鐵3地鐵號線這樣串聯起4條跨省高鐵干線的市內地鐵線,在全國范圍內也不多見 


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佛山市城市軌道交通三號線工程線路平面示意圖


據悉,佛山將有5條地鐵進入項目施工階段,其中9號線、11號線、13號線均在容桂設置多個站點,與此同時,南沙兩條有軌電車NS2NS4,均將延伸至大良-容桂板塊,眾多交通利好齊至發力,將為容桂交通格局帶來實質性巨變,容桂的城市價值也將隨之而騰飛。


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在容桂設置4個站點的佛山地鐵11號線直達廣州荔灣

圖片來源于網絡,僅供參考


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千億重鎮格局再造,發力佛山城市副中心


作為全國首個千億大鎮,容桂擁有海信科龍、德美化工、萬和電氣、華聲股份、順威股份等上市巨頭。截止2018年底,容桂共有205家高新企業,位居順德10鎮街之首;超億元企業108家、超十億元企業15家、超百億元企業2,省市區工程中心113家,院士工作站4博士后工作站10,活躍在容桂的高校院所也達到了34家。


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位于容桂的順德高新區,圖片來源于網絡


良桂定位佛山城市副中心,按照未來超150萬人口規模進行大良容桂組團的城市規劃建設,這個由政府大力推動的潛力片區將推動千億容桂再進一步釋放發展潛力,亦將肩負起廣佛同城下一個輝煌十年的重擔。


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難得1字頭容桂,灣區不限購置業高地


作為廣佛同城的橋頭堡,容桂擁有天賦優勢地段與南沙、番禺僅一江之隔,再加上廣州南罕見的不限購政策,是廣州人口外溢的絕佳入口和廣佛同城居住的不二選擇。


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雅居樂萬象郡位于廣州南罕見的不限購區容桂,圖片僅供參考


更重要的是,從目前房價來看,容桂的房價不僅遠遠低于一橋之隔的南沙、隔河相望的番禺僅為1/2番禺價,與順德其他區域相比也處于尾部,與其不斷上升的城市價值相比,容桂1字頭的均價是當之無愧的灣區價格洼地,此時置業容桂正當時。 


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置業容桂

首選品質標桿雅居樂萬象郡

【一橋通南沙】

與規劃南順大橋僅相距約900

自貿區發展利好外溢首享區

【一橋相連順港城】

與規劃順興大橋相距約1.5公里

一站暢享順港城高端配套

127-131㎡復式大4房

首付2成起火熱銷售中

96-110㎡南向3/4房

首付15萬起,同步熱銷廣佛


雅居樂萬象郡,位于容桂東部新城。一橋連南沙,承接南沙置業外溢效應,區域三地鐵規劃,一輕軌已開通。項目擁有灣區三大特色配套:灣區唯一的共享書院,灣區首個社區人文藝術館六大主題架空層泛會所。超低密度,百米樓距,精雕細琢 筑就精品。

▲雅居樂萬象郡項目意境圖

項目建面達22萬㎡,由多棟新古典主義建筑落成,精研廣佛人居習俗,匠心打造建面約96-110㎡靈動空間3—4房,約127—131㎡全齡復式。



全新戶型資訊
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高黎貢書院嶺南分院

 已經開放,倒屣相迎


地址:

佛山順德外環路雅居樂萬象郡【高黎貢書院嶺南分院】

團購熱線:

400-811-0757


(本文來源:“雅居樂順德”公眾號)

*免責說明:

本宣傳資料僅為要約邀請,所載圖片、周邊環境、商業配套、教育資源,政府規劃、投資前景等僅提供相關信息作為參考,開發商不承諾兌現,雙方的權利義務以雙方最終簽署的商品房買賣合同及政府相關文件為準;文中信息與數據均來源于網絡,僅供閱讀者參考之用,沒有炒作房價之主觀意圖。文中“首付2成”指符合政府購房政策條件,具體以銀行批復為主。


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