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2019上半年樓市收官!佛山賣房8.1萬套,成交面積逾700萬㎡!
日期:2019/7/2 15:16:30    

6月佛山全市賣房15930套,至此佛山樓市上半年成績如何?哪里賣房最多?哪些房企的業績目標完成率最高?

佛山6月樓市已落下帷幕,據佛山樓市網統計,2019年6月佛山五區新房共計網簽15930套,環比上漲11%;簽約面積達137.48萬㎡,環比上漲4%。與去年同期相比下降一成左右。

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從佛山各區成交情況來看,順德區以4737套領跑全市。除禪城降幅較大外,其他四區均有不同程度增長,其中以順德、三水兩區漲幅最大,網簽套數環比上漲31%、18%。從網簽面積來看,6月南海、高明、順德與上月均有不同程度的上漲,禪城區、三水區與上月環比分別下降20%、6%。

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二手房方面,佛山6月網簽4307套,環比下滑20%;網簽面積46.53萬㎡,環比下滑24%。其中順德區二手房網簽套數相比上月明顯下跌,跌幅達71%,網簽面積也大幅下降68%。南海、禪城兩區與上月相比有輕微下滑,但網簽套數與去年同期相比分別上升17%、15%,網簽面積則分別上升22%、20%。

至此,2019年已走完上半程,一起來看看佛山樓市上半年成績!

 

2019上半年的佛山樓市:

全市賣房81009套,同比上漲23.4%

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據佛山樓市網統計,2019年上半年佛山成交一手住宅81009套,成交面積約706.6萬㎡,同比去年(65645套,約617.82萬㎡)上漲23.4%。二手方面,2019年上半年佛山成交二手住宅27217套,成交面積超310萬㎡

 

一手房:

上半年順德網簽數量、面積雙領跑

三水趕超禪城沖入前三

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一手住宅方面,順德區表現最為亮眼,以網簽23959套斬獲五區第一。南海以網簽20287套位列第二,三水、禪城、高明分列第三、四、五。

新建商業方面,順德區、南海、禪城位列前三,順德區再次以8903套的好成績領跑市場。

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從五區網簽面積來看,2019上半年佛山一手住宅網簽面積達706.6萬㎡,順德、南海、三水網簽面積均超150萬㎡;新建商業網簽101.09萬㎡,其中順德區“貢獻”最大,網簽面積46.11萬㎡。

 

二手房:

上半年南海網簽數量最多

順德網簽面積占比近4成

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二手住宅方面,佛山上半年網簽套數前三甲仍是南順禪三大區域,其中南海、順德兩區成交套數均超8000套。二手商業方面,順德區以網簽1023套位于第一。

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從五區二手網簽面積看,順德區二手住宅雖在網簽套數上僅次于南海,但在網簽面積上卻是榜首位置,占上半年全市二手住宅網簽面積近4成!南海區以網簽104.91萬㎡緊隨其后。

 

4成房企業績完成過半

下半年加速推貨入市

對于此前已提出2019年全年業績目標的房企而言,截止6月末,36家房企中有32家的目標完成率在40%以上。寶龍、中海、中駿、越秀、正榮、金科、金茂、濱江、雅居樂等房企上半年業績目標完成率超50%。

從整體來看,房企2019年目標制定相對謹慎,平均目標增長率僅在20%左右。同時,2019年整體的預期貨值去化率降至60%左右,完成業績目標更依賴于供貨量的增長,部分房企要完成全年業績目標有一定壓力,下半年或將加速推貨入市。

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(圖片來源:克而瑞地產研究)


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佛山樓市網 梁惠荘報道

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