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二手房交易稅費
房產稅介紹
 

二手房交易稅費

  收費項目及標準:
  1買方
  (一)交易手續費:3元/平方米建筑面積,工業用途房地產按0.75元/平方米建筑面積計收(區土地房產交易中心收取);
  (二)集體土地流轉收益金:(辦理集體非農建設用地使用權流轉的需繳交)按流轉土地價格或計費價格的10%計收。(此費由流轉雙方確定由哪一方負責,佛山市順德區國土城建和水利局收取)。
  (三)房屋登記費:住宅80元/宗,非住宅550元/宗(登記費含房地產權證書費一本,每增加一產權共有人加收10元工本費,佛山市順德區國土城建和水利局收取);
  (四)土地使用權抵押服務費(過戶同時辦理抵押登記的需繳交):80元/宗(區土地房產交易中心收取)。
  2 賣方
  (一)交易手續費:3元/平方米建筑面積,工業用途房地產按0.75元/平方米建筑面積計收(區土地房產交易中心收取);
  (二)優惠價房轉讓增值費:(房改房轉讓須繳交)按增值部分的20%計收(區土地房產交易中心代區政府收取)。
  3土地出讓金:(須補辦土地使用權出讓手續時收)按順府發[2003]35號文及順府發[2004]62號文的規定收取(該費用由簽訂土地出讓合同方繳交,佛山市順德區國土城建和水利局收取)。

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